Commercial Rental Tracker Plus para Mac

General:

• Se agregó el método de pago al campo de pagos del rastreador de inquilinos.
• Se agregó el menú de períodos y otras mejoras al informe de historial de pagos
• Se agregaron opciones de inclusión al Rent Roll
• Se agregó un selector de unidad o edificio al Rent Roll
• Se reemplazó la fecha de vencimiento por el alquiler vencido en el Rent Roll a menos que ordenes por fecha de vencimiento
• Otras mejoras al Rent Roll
• Mejoras en la importación automática de ingresos en el rastreador de otros ingresos
• Los estados de cuenta y facturas pueden volver a ser creados a partir de registros de RIT que están PAGADOS
• El informe de historial de pagos ahora informará los pagos realizados para meses o semanas futuras
• Los botones de minimizar y restaurar han sido eliminados de la mayoría de las barras de título de ventana para que el componente siempre se abra correctamente cuando se elija desde un menú u otro botón.
• Al imprimir informes que tienen encabezados en negrita, ahora tienes la opción de imprimir los encabezados en negrita o agregar encabezados y pies de página con el nombre y la fecha del informe y números de página
• Los nombres de los campos en el rastreador de inquilinos comerciales y el rastreador de unidades comerciales cambian de Monto Pagado a Monto Adeudado porque estos montos se calculan independientemente de si el alquiler ha sido pagado incluso parcialmente.
• Mejoras en la eliminación de pagos del campo de pagos del rastreador de inquilinos comerciales.
• No se agregan meses adicionales a los registros de RIT si hay un sobrepago. El pago total se aplica a la fecha de vencimiento actual en el registro de RIT.
• El rastreador de ingresos por alquiler solo recopila información de depósito al obtener datos del rastreador de inquilinos y si se selecciona un rango de fechas, solo aquellos que tienen una fecha de Dep Pagada en la sección de Detalles del Depósito se incluirán en el informe.
• Mejoras en la factura de gestión de propiedades
• Mejoras en el Rent Roll

Rastreador de ingresos por alquiler:

• Si estás creando el primer registro para un nuevo inquilino en el rastreador de ingresos por alquiler, en lugar de que los depósitos se agreguen automáticamente al campo de cargos, ahora se agregan al campo de notas, y aparecen dos nuevos botones junto al botón de crear recibo. Uno es Agregar, que agrega los depósitos al campo de cargos, para que puedan ser pagados, junto con el alquiler, en un solo pago. Si los depósitos se están pagando con un pago separado, entonces debes hacer clic en Pagado, lo que crea un recibo separado para el pago del depósito y marca los depósitos como pagados en el registro del rastreador de inquilinos. Una vez que salgas del registro, estos botones se ocultan
• Si agregas un número de lote a un registro del rastreador de ingresos por alquiler con un depósito, cuando ejecutes un informe de lote, el pago por los depósitos se incluirá
• Ahora solo puedes eliminar el último registro de RIT para un inquilino o todos los registros de un inquilino
• Informe de ingresos por alquiler para fechas específicas corregido (para datos de registros de RIT con más de un pago.)
• Mejoras en los totales y subtotales del informe del rastreador de ingresos por alquiler
• Mejoras en el rastreador de inquilinos y el rastreador de ingresos por alquiler para nuevos inquilinos con grandes saldos adeudados o saldos en cuenta
• El campo de pago en el rastreador de ingresos por alquiler ahora se llama Monto Pagado
• Se agregó el método de pago al informe de ingresos del rastreador de ingresos por alquiler
• Se corrigieron problemas con la creación de recibos y estados de cuenta en el rastreador de ingresos por alquiler
• Otras mejoras en el informe de ingresos por alquiler
• Los informes con líneas en negrita ahora se imprimen correctamente pero ya no tienen pies de página
• Cuando se selecciona Eliminar encabezado en la ventana de estado de cuenta o recibo del rastreador de ingresos por alquiler, el pie de página también se elimina. Esto permite que los recibos se impriman en media página (o menos)
• Se agregó soporte para imprimir en papel A4 en los informes. La opción A4 debe configurarse en las opciones de impresión de facturas
• Las comisiones por pagos parciales en el rastreador de ingresos por alquiler se agregaron a la factura de PM
• Se corrigió un problema al crear un recibo del rastreador de ingresos por alquiler cuando hay un saldo en cuenta mayor que el monto adeudado
• Se corrigió la edición del método de pago en el rastreador de ingresos por alquiler
• Se agregó la dirección a la información enviada a Marathon/Synapse para el procesamiento de tarjetas de crédito. Esto debería prevenir algunos rechazos
• Rastreador de gastos:
• Los informes de gastos ahora muestran "Depreciar" y "No deducible" correctamente si la opción "Solo deducible de impuestos" está deseleccionada
• Mejora en los totales de la factura de gestión de propiedades en los informes de gastos
• Se corrigió la factura de PM para incluir ingresos de inquilinos desocupados
• Informe de formulario de impuestos mejorado
• Si la opción Duplicar automáticamente este gasto cada mes está habilitada en un registro del rastreador de gastos (haz clic en ADE para acceder a esta opción), el botón ADE ahora dirá "ADE +" para que sea fácil saber si esta opción está habilitada o no
• Se corrigió un problema con la función Agregar nuevos gastos ahora (en la sección ADE del rastreador de gastos) al agregar registros con el mismo beneficiario pero para diferentes cuentas
• Otros cargos agregados a los registros del rastreador de ingresos por alquiler ahora pueden incluirse en una factura de gestión de propiedades (factura de PM). Se agregó una opción para incluir este cargo en las facturas de PM a la descripción de otros cargos del rastreador de inquilinos

Rent Roll:

• Generar un Rent Roll desde el rastreador de inquilinos para No hay pagos aún se ha corregido
• Los Rent Rolls para todos los saldos adeudados que incluyen inquilinos que han realizado pagos en el mes actual pero tienen saldos adeudados están marcados como Pago realizado
• Si hay una fecha de mudanza predeterminada especificada y un inquilino tiene pagos que comienzan antes de esa fecha, entonces la primera fecha de vencimiento del pago se usará ahora como la fecha de inicio

Rastreador de unidades comerciales:

• Mejoras en la modificación de nombres de unidades y edificios
• Los nombres de las unidades ahora se agregan automáticamente al campo de dirección al crear nuevos registros de una sola unidad para edificios
• Se corrigió un problema al actualizar todos los registros de unidades para un edificio desde la sección de costo de unidad

Rastreador de inquilinos comerciales:

• Se agregó el método de pago al campo de pagos del rastreador de inquilinos
• Se agregó el método de pago al informe de historial de pagos
• Mejoras en el rastreador de inquilinos al publicar alquileres para nuevos inquilinos
• Mejoras en el rastreador de inquilinos y el rastreador de ingresos por alquiler para nuevos inquilinos con grandes saldos adeudados o saldos en cuenta
• Mejoras en el informe de historial de pagos y el campo de saldo adeudado en el rastreador de inquilinos
• Cuando se actualiza la fecha de vencimiento del contrato en el rastreador de inquilinos, la nueva fecha ahora se muestra correctamente en el rastreador de unidades
• En el rastreador de inquilinos, cuando se hace clic en Publicar nuevo alquiler y ya hay un pago parcial ingresado para el mes actual, se te pregunta si deseas agregar un pago parcial. Si respondes Agregar un pago parcial, la fecha de pago en ese registro se cambia a la fecha actual y se agrega un cargo por demora al campo de cargos. Si ya se había listado un cargo por demora en el campo de cargos de ese registro, se te pedirá un nuevo monto de cargo por demora
• Si hay un saldo en cuenta, se te preguntará si deseas aplicar un ajuste de crédito, por el monto del alquiler del mes actual, al saldo
• Si la fecha de mudanza no coincide con la primera fecha de vencimiento del pago en el campo de pagos, la fecha de mudanza se corregirá automáticamente cuando hagas clic en el campo de fecha de mudanza
• El saldo adeudado ahora se restaura si eliminas el último registro de ingresos por alquiler o el pago de un inquilino
• Las preferencias del rastreador de inquilinos ahora se exportan y restauran
• Se agregó un control para limitar el número de períodos de pago incluidos en el informe de historial de pagos
• Muchas otras mejoras en el informe de historial de pagos
• Los números de cheque ahora se agregan a la columna de método en el campo de pagos
• Mejoras en el Rent Roll y los informes de inquilinos

Rastreador de otros ingresos y registro de cuentas:

• Se agregó la opción de importar automáticamente todos los pagos, todos excepto depósitos, o importar solo depósitos en el rastreador de otros ingresos
• Mejora en el informe del rastreador de otros ingresos
• Mejoras en el registro de cuentas
• Todos los componentes
• Los archivos de exportación ahora se pueden guardar en formato CSV

Otros componentes:

• La función Agregar notas de reparación a la orden de trabajo ahora está funcionando nuevamente en el rastreador de órdenes de trabajo
• Mejoras en el informe de lista de contactos
• Tasas de cambio actualizadas en la sección de intercambio de dinero de la calculadora universal
• Otras mejoras menores