Commercial Rental Tracker Plus pour Mac

Général :

• Ajout de la méthode de paiement au champ des paiements du locataire Tracker.
• Ajout du menu Périodes et d'autres améliorations au rapport d'historique des paiements
• Ajout d'options d'inclusion au Rent Roll
• Ajout d'un sélecteur d'unité ou de bâtiment au Rent Roll
• Remplacement de la date d'échéance par le loyer dû dans le Rent Roll, sauf si vous triez par date d'échéance
• Autres améliorations au Rent Roll
• Améliorations de l'importation automatique des revenus dans l'Autre Income Tracker
• Les états et factures peuvent à nouveau être créés à partir des enregistrements RIT qui sont PAYÉS
• Le rapport d'historique des paiements signalera désormais les paiements effectués pour les mois ou semaines à venir
• Les boutons Minimiser et Restaurer ont été supprimés de la plupart des barres de titre de fenêtre afin que le composant s'ouvre toujours correctement lorsqu'il est choisi dans un menu ou un autre bouton.
• Lors de l'impression de rapports ayant des en-têtes en gras, vous avez désormais le choix d'imprimer les en-têtes en gras ou d'ajouter des en-têtes et des pieds de page avec le nom et la date du rapport et les numéros de page
• Les noms des champs dans Commercial Tenant Tracker et Commercial Unit Tracker changent de Montant payé à Montant dû car ces montants sont calculés que le loyer ait été même partiellement payé.
• Améliorations de la suppression des paiements du champ des paiements du Commercial Tenant Tracker.
• Des mois supplémentaires ne sont plus ajoutés aux enregistrements RIT s'il y a un trop-perçu. Le paiement entier est appliqué à la date d'échéance actuelle sur l'enregistrement RIT.
• Le Rental Income Tracker ne collecte des informations de dépôt que lorsqu'il obtient des données du Tenant Tracker et si une plage de dates est sélectionnée, seuls ceux qui ont une date de dépôt payée dans la section Détails du dépôt seront inclus dans le rapport.
• Améliorations de la facture de gestion immobilière
• Améliorations du Rent Roll

Rental Income Tracker :

• Si vous créez le premier enregistrement pour un nouveau locataire dans le Rental Income Tracker, plutôt que les dépôts étant automatiquement ajoutés au champ des charges, ils sont maintenant ajoutés au champ des notes, et deux nouveaux boutons apparaissent à côté du bouton Créer un reçu. L'un est Ajouter, qui ajoute les dépôts au champ des charges, afin qu'ils puissent être payés, avec le loyer, en un seul paiement. Si les dépôts sont payés avec un paiement séparé, vous devez cliquer sur Payé, ce qui crée un reçu séparé pour le paiement du dépôt et marque les dépôts comme payés sur l'enregistrement du Tenant Tracker. Une fois que vous quittez l'enregistrement, ces boutons sont cachés
• Si vous ajoutez un numéro de lot à un enregistrement du Rental Income Tracker avec un dépôt, lorsque vous exécutez un rapport de lot, le paiement pour les dépôts sera inclus
• Vous pouvez maintenant SEULEMENT supprimer le dernier enregistrement RIT pour un locataire ou TOUS les enregistrements pour un locataire
• Le rapport de revenus locatifs pour des dates spécifiques a été corrigé (pour les données des enregistrements RIT avec plus d'un paiement.)
• Améliorations des totaux et sous-totaux du rapport Rental Income Tracker
• Améliorations dans le Tenant Tracker et le Rental Income Tracker pour les nouveaux locataires avec de grands soldes dus ou des soldes sur le compte
• Le champ de paiement dans le Rental Income Tracker s'appelle maintenant Montant payé
• Ajout de la méthode de paiement au rapport de revenus du Rental Income Tracker
• Correction des problèmes de création de reçus et d'états dans le Rental Income Tracker
• Autres améliorations au rapport de revenus locatifs
• Les rapports avec des lignes en gras sont maintenant imprimés correctement mais n'ont plus de pieds de page
• Lorsque l'option Supprimer l'en-tête est sélectionnée dans la fenêtre d'état ou de reçu du Rental Income Tracker, le pied de page est également supprimé. Cela permet d'imprimer des reçus sur une demi-page (ou moins)
• Ajout du support pour l'impression sur papier A4 dans les rapports. L'option A4 doit être définie dans les options d'impression de la facture
• Les commissions pour paiements partiels dans le Rental Income Tracker ont été ajoutées à la facture PM
• Correction d'un problème de création d'un reçu Rental Income Tracker lorsqu'il y a un solde sur le compte supérieur au montant dû
• L'édition de la méthode de paiement a été corrigée dans le Rental Income Tracker
• Ajout de l'adresse aux informations envoyées à Marathon/Synapse pour le traitement des cartes de crédit. Cela devrait prévenir certains refus
• Expense Tracker :
• Les rapports de dépenses montrent maintenant "Déprécier" et "Non déductible" correctement si l'option "Uniquement déductible fiscalement" est désélectionnée
• Amélioration des totaux de la facture de gestion immobilière dans les rapports de dépenses
• Correction de la facture PM pour inclure les revenus des locataires vacants
• Amélioration du rapport de formulaire fiscal
• Si l'option Dupliquer automatiquement cette dépense chaque mois est activée sur un enregistrement du Expense Tracker (cliquez sur ADE pour accéder à cette option), le bouton ADE affichera maintenant "ADE +" afin qu'il soit facile de savoir si cette option est activée ou non
• Correction d'un problème avec la fonction Ajouter de nouvelles dépenses maintenant (dans la section ADE du Expense Tracker) avec l'ajout d'enregistrements avec le même bénéficiaire mais pour différents comptes
• D'autres charges ajoutées aux enregistrements du Rental Income Tracker peuvent maintenant être incluses dans une facture de gestion immobilière (facture PM). Une option Cette charge à inclure dans les factures PM a été ajoutée à la description des autres charges du Tenant Tracker

Rent Roll :

• Génération d'un Rent Roll à partir du Tenant Tracker pour Aucun paiement encore a été corrigée
• Les Rent Rolls pour tous les soldes dus qui incluent des locataires ayant effectué des paiements dans le mois en cours mais ayant des soldes dus sont marqués Paiement effectué
• S'il y a une date d'entrée par défaut spécifiée et qu'un locataire a des paiements qui commencent avant cette date, alors la première date d'échéance de paiement sera maintenant utilisée comme date de début

Commercial Unit Tracker :

• Améliorations de la modification des noms d'unités et de bâtiments
• Les noms d'unités sont maintenant ajoutés automatiquement au champ d'adresse lors de la création de nouveaux enregistrements d'unités uniques pour des bâtiments
• Correction d'un problème de mise à jour de tous les enregistrements d'unités pour un bâtiment à partir de la section Coût de l'unité

Commercial Tenant Tracker :

• Ajout de la méthode de paiement au champ des paiements du Tenant Tracker
• Ajout de la méthode de paiement au rapport d'historique des paiements
• Améliorations du Tenant Tracker lors de la publication des loyers pour de nouveaux locataires
• Améliorations dans le Tenant Tracker et le Rental Income Tracker pour les nouveaux locataires avec de grands soldes dus ou des soldes sur le compte
• Améliorations du rapport d'historique des paiements et du champ Montant dû dans le Tenant Tracker
• Lorsque la date d'expiration du bail est mise à jour dans le Tenant Tracker, la nouvelle date est maintenant affichée correctement dans le Unit Tracker
• Dans le Tenant Tracker, lorsque le loyer nouveau est cliqué et qu'un paiement partiel a déjà été saisi pour le mois en cours, vous êtes invité à savoir si vous souhaitez ajouter un paiement partiel. Si vous répondez Ajouter un paiement partiel, la date de paiement de cet enregistrement est changée à la date actuelle et un frais de retard est ajouté au champ des charges. Si un frais de retard était déjà listé dans le champ des charges de cet enregistrement, vous serez invité à fournir un nouveau montant de frais de retard
• S'il y a un solde sur le compte, vous serez invité à savoir si vous souhaitez appliquer un ajustement de crédit, pour le montant du loyer du mois en cours, au solde
• Si la date d'entrée ne correspond pas à la première date d'échéance de paiement dans le champ des paiements, la date d'entrée sera automatiquement corrigée lorsque vous cliquerez sur le champ de date d'entrée
• Le solde dû est maintenant restauré si vous supprimez le dernier enregistrement du Rental Income Tracker ou le paiement pour un locataire
• Les préférences du Tenant Tracker sont maintenant exportées et restaurées
• Ajout d'un contrôle pour limiter le nombre de périodes de paiement incluses dans le rapport d'historique des paiements
• De nombreuses autres améliorations au rapport d'historique des paiements
• Les numéros de chèque sont maintenant ajoutés à la colonne Méthode dans le champ des paiements
• Améliorations du Rent Roll et des rapports sur les locataires

Autre Income Tracker & Registre de compte :

• Ajout de l'option d'importation automatique de tous les paiements, tous sauf les dépôts, ou d'importation uniquement des dépôts dans l'Autre Income Tracker
• Amélioration du rapport de l'Autre Income Tracker
• Améliorations du registre de compte
• Tous les composants
• Les fichiers d'exportation peuvent maintenant être enregistrés au format CSV

Autres composants :

• La fonction Ajouter des notes de réparation à l'ordre de travail fonctionne à nouveau dans le Work Order Tracker
• Améliorations du rapport de liste des contacts
• Taux de change mis à jour dans la section Échange de devises du Calculateur Universel
• Autres améliorations mineures